Das exklusive Einfamilienhaus in Hennef-Heisterschoß besticht durch moderne Architektur, klare Linien und eine ruhige Lage nahe der Natur. Auf ca. 230 m² Wohnfläche bietet es lichtdurchflutete Räume, ein loftartiges Design, eine hochwertige Einbauküche, einen Kaminofen und großzügige Fensterflächen. Das 892 m² große Grundstück überzeugt durch eine gepflegte Terrasse, einen Wellnessbereich mit Sauna, eine Doppelgarage sowie eine neue Photovoltaikanlage.

Die Immobilie wurde ab 2015 umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage in einem familienfreundlichen Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

📍 Top-Lage in Hennef-Heisterschoß – ruhig & naturnah, nur 6 km zur Innenstadt

🏠 Modernes Architektenhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf 892 m² Grundstück

🛠️ Modernisiert ab 2015 – inkl. neuer Fassade, Dach, Technik & Ästhetik

🛋️ Loftartiger Grundriss mit offener Galerie & hohen Decken

🔥 Design-Kaminofen & Fußbodenheizung (smart steuerbar)

🛁 Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Dusche & separatem WC

🌞 Große Terrasse mit Markise & gepflegtem Garten

🚗 Geräumige Doppelgarage + Biohort-Gartenhaus

🔒 Sicherheitsfeatures: 3-fach-verglaste Fenster & Kamerasystem

☀️ Neue PV-Anlage (2025) zur Energieeinsparung

🍽️ Einbauküche mit hochwertigen Geräten (VB)

📦 Viel Stauraum durch Einbauschränke & Keller

🛏️ 5 Zimmer inkl. separatem Ankleidebereich & Gäste-/Kinderzimmer