Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Bonn-Holzlar: Auf einem 581 m² großen Grundstück bietet das 1958 massiv erbaute Haus nach Erweiterungen 1970 und 2000 heute ca. 142 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten sowie die übernehmbare Einbauküche schaffen großzügige, helle Räume. Im Obergeschoss und Dachboden finden Sie Rückzugsbereiche und Stauraum, im teilunterkellerten Anbau Hobby- und Waschraum mit Komfortdusche. Der gepflegte Garten mit Terrasse, Doppelgarage und Stellplätzen rundet das Angebot ab. Dank bester Anbindung an Autobahnen und Busverbindungen verbindet das Objekt ländliche Ruhe mit urbaner Mobilität – ideal für Familien mit Gestaltungsfreiraum.

📍 Lage: Ruhiges, grünes Wohngebiet in Bonn-Holzlar

📐 Fläche: Ca. 142 m² Wohnfläche auf 581 m² Grundstück

🛏️ Zimmer: 5 helle Zimmer

🏗️ Baujahr & Erweiterungen: 1958, Anbauten 1970 & 2000

🔥 Highlights: Wohn-Essbereich mit Kamin & Wintergarten

🍽️ Küche: Einbauküche (übernehmbar)

🚿 Sanitär: Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Tageslichtbad

🛠️ Nutzfläche: Speicher, Wasch/Hobbyraum mit Dusche & WC

🚗 Parken: Doppelgarage + 2 Außenstellplätze

🌳 Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten, Hoffläche

🚗💨 Anbindung: Nahe A59/A3/A4 & Bus – Stadt und Natur verbunden