Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 befindet sich im Herzen von Bonn-Zentrum. Mit insgesamt fünf Einheiten (drei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss) bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 modernisiert (u. a. Elektrik, Heizung, Fassadensanierung und Dämmung) und überzeugt durch seine zentrale Lage mit idealer Infrastruktur, guter Vermietbarkeit und einem grünen Garten im hinteren Bereich

🏠 Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten 📍 Zentrale Lage mitten in Bonn 🌿 Garten im hinteren Bereich zur Nutzung und Erholung 🛠️ Modernisierungen in 2004 (Heizung, Elektrik, Dämmung) 💼 Flexible Nutzung: Wohnen + Gewerbe möglich 🚋 Optimale Anbindung an ÖPNV (Stadtbahn & Bus) 🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in direkter Nähe